Действие происходит в родовом имении помещицы Л. А. Раневской, вернувшейся из Франции со своей юной дочерью Аней. Финансовое положение семьи Раневских близится к полному краху. Предприниматель Лопахин предлагает свою версию решения проблемы – разбить земельный участок на паи и отдавать их в пользование дачникам за определенную плату. Барыня тяготится этим предложением, ведь для этого придется распрощаться с ее любимым вишневым садом, с которым связано много теплых воспоминаний юности.

В сценографии спектакля использована картина художника Геннадия Архиреева «Вишневый сад».